浅析无锡道义房地产营销策划有限公司偿债能力问题及对策
摘 要:偿债能力作为企业财务实力的主要指标之一，越来越被社会各界所重视。因此，本文将理论与实际相结合，对无锡道义房地产营销策划有限公司的偿债能力进行分析和评价，得出企业偿债能力指标所表现出的问题并且对此提出建议。
本文分三个方面以此论述，第一个方面是对偿债能力的相关概念进行论述。第二个方面是对其相关的数据进行分析。第三方面是指出无锡道义房地产营销策划有限公司偿债能力存在的问题和提出的几点建议。
关键词：偿债能力；问题及对策
Analysis of Wu xi moral Real Estate Marketing Planning Co., Ltd. Solvency problems and Countermeasures
Abstract: As one of the main indexes of enterprise financial strength, debt-paying ability is paid more and more attention by all walks of life. Therefore, combining theory with practice, this paper analyzes and evaluates the solvency of Wu xi moral Real Estate Marketing Planning Co., Ltd.
This article is divided into three aspects to discuss, the first is to discuss the related concepts of solvency. The second aspect is the analysis of its related data. The third aspect is to point out Wu xi moral Real Estate Marketing Planning Co., Ltd.
Keywords: Debt paying ability, Problems and Countermeasures
一、引言
（一）选题背景
举债经营是当代企业的一种有效手段，正确的运用举债经营，可以使资金得到高效的利用，通过时间的间隔以到达钱生钱的目的。可是，过度的的负债经营，会给企业的未来埋伏下严重的的财政危机。对此偿债能力举行剖析，能够给各个方面的信息需求者，提供思考方向。
从企业方面而言，进行偿债能力的分析，可以让企业决策者更好的考虑企业实际情况，进行调整，规避风险，做出正确的决策。为了判断投资的安全性及盈利性，企业投资者就需要对企业的偿债能力进行分析，然后根据分析情况来考虑是否对企业进行投资。通常情况下，投资者的安全性与企业偿债能力的高低成正比。而比投资者更关心企业偿债能力的是企业的债权人，当企业拥有比较高的偿债能力时，债权人的资产才可以及时收回。
分析偿债能力的有关指标来反映企业的可持续发展状况；一个合格的管理人员应该保持企业的稳定发展，实现利润最大化，使每个指标的水平都能有所提高；还有一个重要的方面就是要让企业的经营管理效率提高，不论哪个方面都能体现企业的管理人员对企业的偿债能力水平的把控至关重要。
通过偿债能力分析发现经营管理中存在的问题。如果企业的管理人员，他们的管理水平不高，会导致企业内部不协调，对企业的生存不关心，员工也会变得相对懒散，经济发展状况不佳，对公司的发展没有明确的目标方向，严重的话，会让公司的发展停滞不前。
分析偿债能力可以方便帮助投资者更好的做出资金支出的决策，一个投资者会综合考虑各方面的因素，通过偿债能力的分析，可以直观的感受该企业的经营成果如何，是否会给自身带来经济效益，是否会能带来双方利益的最大化，帮助自身提供一个良好的参考价值。实时监控企业盈利能力获利的走向，能够提前做出决策，做出正确的决定。
通过偿债能力的分析来反映公司的经营状况，一定的周期内，企业通过分析偿债能力判断该时间段自身的营业水平，是否会出现入不敷出的状况，可以帮助企业及时的调整方案，增加自己的收入，从长远的角度来看未来自身的存活情况。从中寻找问题原因，如果偿债水平很强，可以继续保持，将公司继续做大做强。所以不管是对谁来说，偿债能力的分析都是重要的。
二、企业偿债能力概述
（一）短期偿债能力
以流动资产来偿还流动负债的能力叫做企业短期偿债能力。
流动资产的多少和流动负债的多少以及它们的质量状况，决定了企业的短期偿债能力大小。
流动资产的质量就是其“流动性”。通过正常交易的程序将资产转化成现金，是流动资产质量的理解点。这个转变过程中所需要的时间以及资产估计出售的价钱和现实出售价钱的差额决定了其流动性，一个正常的业务周期为1年之内或1年。流动负债的“质量”问题。企业存在的债务并不是所有的都需要到期当即归还，尽管都是不得不还的。债务偿还的强制程度和紧迫性被视为负债的质量。
（二）长期偿债能力
企业一般取得债款不可能只需要归还本金，大多数是还有利息要一并偿还。这是企业对债务的责任。因此，公司的长期偿债能力表现为还本能力和付息能力两个方面。公司的付息能力，一般通过损益表的分析获得。而资本结构的反应就依靠于资产负债表的剖析，包含资产负债率，产权比率等指标。
三、无锡道义房地产营销策划有限公司短期偿债能力分析
（一）短期偿债能力分析
1、无锡道义房地产营销策划有限公司简介
无锡道义房地产营销策划有限公司（以下简称道义公司）主要经营的项目有谋划房地产中介服务； 市场调查； 会议及展览服务； 礼仪服务； 建筑装饰工程的设计。 属于无锡广告策划公司行业。
目录
一、 引言 1
（一）选题背景 1
二、 企业偿债能力概述 2
（一）短期偿债能力 2
（二）长期偿债能力 3
三、 无锡道义房地产营销策划有限公司短期偿债能力分析 3
（一） 短期偿债能力分析 3
1、 无锡道义房地产营销策划有限公司简介 3
2、营运资金和流动比率 3
3、速动比率 4
4、经营现金流量与流动负债之比 5
（二） 短期偿债能力分析的影响因素及结果 6
（1）应收账款的变现速动 6
（2）存货的变现速度 6
（3）影响企业短期偿债能力的其他因素 6
四、 无锡道义房地产营销策划有限公司长期偿债能力分析 7
（一） 长期偿债能力分析 7
1、利息保障倍数 7
2、资产负债率 8
3、产权比率 8
4、经营现金流量与债务总额之比 9
（二）长期偿债能力分析的影响因素及结果 10
（1） 长期租赁 10
（2）担保责任 10
（3）或有项目 10
五、 无锡道义房地产营销策划有限公司提高偿债能力的对策 10
（一）通过对报表和各种指标的分析，发现公司财务状况存在以下几方面不足： 10
1、企业负债比例结构不尽合理 10
2、应收账款比重太大 11
3、公司的经营管理水平不足 11
4、经营效率不足 11
（二）针对这些问题，提出提高公司偿债能力的建议： 11
1、加强内部管理，提高资产使用效率 11
2、优化债务结构，提高经济效益 12
3、完善应收账款收账措施，加强应收账款管理 12
4、建立企业信誉度 12
5、选择合适的举债方式 12
6、优化组织结构与相互协调发展 13
六、总结 13
参考文献 14
参考文献
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