京东物流选址研究
摘要：本文先从理论分析入手，简述物流选址的相关概念，从选址原则、选址因素、选址步骤以及选址方法这几个方面分析物流中心的选址，然后介绍京东在全国的布局现状以及在华东部分地区的物流选址现状。最后对京东物流选址问题进行分析，并给出相关的建议。
关键词：京东物流；物流中心选址；问题；建议；
Research on site selection of Jingdong logistics
Abstract: This paper starts with theoretical analysis，briefly introduces the related concepts of logistics site selection，analyzes the site selection of logistics center from the aspects of site selection principle，site selection factors， site selection steps and site selection methods，and then introduces the current situation of Jingdong's layout in the country and the current situation of logistics site selection in some areas of East China. Finally，the location of Jingdong logistics is analyzed， and relevant suggestions are given.
Keywords: Jingdong logistics;logistics center site selection;problems; suggestions;
一、绪论
社会经济的迅猛发展带动了我国国民生活品质的快速提高，进而使得市场竞争越来越激烈，对于多家物流企业来说，如何降低成本、提升服务质量是非常重要的任务。选址作为整个物流活动中极为关键的流程之一。物流中心选址合理性在物流系统中对于物流活动有着十分重要影响。因此给予物流中心选址问题一定的重视和关注，对于物流企业而言是可以有效的避免资源浪费并且实现物流系统高效均衡发展的。合理的选址能为企业降低物流运输成本，提升市场占有率，扩大业务覆盖面积的同时提升物流效率和服务质量，进而提高用户满意度。
二、物流中心的选址分析
所谓的物流中心选址，是指在物流运输过程中选择根据货物具体存储配送的需求，选择几个恰当的能够充分进行货物储存的地址，能够使商家更好地为消费者提供货物供应。完善周全的物流选址代表着当商家在进行货物储存和运输过程中，可以充分为商家提供货物汇集、中转以及完成最好的运输，并将其完美送到消费者手中，保证整体物流效率的最大化。
（一）选址原则
物流中心选址是一项与运营成本、配送效率及综合效益密切相关的工作，不仅要考虑企业运营的需要，还要考虑所选的地址周边企业的生产、消费、经营对企业的影响，还有是否会影响周围环境。选出能够综合考虑各方面效益的地址。而且，物流选址必须遵从各方面原则，比如经济性原则等其他原则。
1.适应性原则
在进行物流选址过程中，必须要依照当地的法律法规来运营，要在符合当地法规的前提下选择比较适当的地址，同时还要与我国整体的政策条件和经济战略相匹配，也要与社会和地方经济发展相契合，这样才可以保证物流配送能够与客户及消费者的需求相适应。
2.经济性原则
物流选址经济性原则指使投入的物流总费用降到最低，其中就要考虑物流中心在建设和运营两方面费用。物流选址定在市区、近郊区或远郊区产生的物流费用都会有所不同。建设费用必然是近郊去高于运郊区，而运输费用相则相反。选址的经济发展偏向现代经济化或是传统经济化对于以后物流的费用、建设规模包括最终发展方向都有影响。
3.战略性原则
在物流选址过程中要拥有长远的战略眼光，从长远利益角度制定出全局观战略，需要根据当前的实际情况因地制宜妥当制定，同时也要考虑长远的发展。此外还要将一些不确定因素尽可能的作为物流选址的考虑范围内，挑选出对今后企业发展最有利的方案。
（二）物流中心选址的影响因素
1.客户和供应商的分布
在物流选址过程中，除了要综合以上几个原则以外，还需要全面综合考虑客户和供应商的具体分布情况，事实上很多客户主要集中在一些较繁华的地区和城市。为了减少物流配送成本，提升服务质量，在创建物流中心时需选择离客户和供应商较为接近的地方。由于物流配送的商品全部是由供应商所供应的，所以物流中心靠近供应商，可以控制商品的安全库存处于较低的水平。
2.运输因素
物流选址和运输条件密切相关，在选择物流中心时，就需要充分意识到运输条件在整个物流活动中所起的重要性。因此，在选择物流中心时，要在所选地点找到合适的节点。在情况允许下，选择离铁路、公路和港口位置不远的地点作为节点，以便有利于确保运输的顺畅。此外，对于不同运输方式，比如运输方式和环节不同，也可能导致最后结果存在一定的差异。综合这么多因素都会对物流选址造成很大影响，并关系到运输成本。所以在实际工作中，需要全面考虑物流运输距离并全面实现有效缩短，合理安排配送中心的位置。
3.交通因素
交通条件是物流中心选址过程中的重要影响因素之一。因此必须考虑所选地址周围的交通道路，以及在未来时间里物流中心的交通与相邻地区的发展情况等因素。物流中心选址过程中交通线路的考虑也是重中之重。每个地区的交通条件都有所不同，需充分考虑各地区的交通设备和交通条件，比如考虑一个地区的国道，铁路，机场等其他各方面交通条件。一般来说物流中心最好的选址位置应该接近于高速公路附近，这样更有利于货物的运输，如果选择铁路或龙船运输，那么物流中心应设立在火车站附近。
4.环境因素
展开各项物流活动时，为了使物流中心选址更加具有合理性，就应该了解所选位置的环境条件，影响物流中心选址有两大因素，一是自然因素，该环境因素需考虑各方面的条件，比如地质条件、气象条件等其他环境条件。二是经营环境因素，该环境因素主要考虑与物流相关的各种政策以及经济发展情况。此外，气候因素也是影响物流中心选址的最主要因素之一。因为，如果选址地方降水量过多，空气湿度过大都会对货物存储造成许多不良影响，同时地震、泥石流等一些自然灾害也会对物流中心造成极为恶劣的影响。货物堆放时有一些体积重量大的容易对地面造成很大压力，土壤情况如果不好，也会因长时间的货物存储导致地面塌陷，所以选址时，必须得远离这些地方，选择土壤性质较硬且支撑力较强的地点。除此之外在选择物流中心地址时，要对场区附近的河道进行考察，观察其是否是故河道、干河滩、洪泛区、内涝区，避免所选位置处于河水经常侵袭地方，对货物造成侵蚀。物流中心作为货物储存地，保证货物质量是最为关键的，因此，所选的位置最好是地势平坦或者较高的地势，像江浙的这边的平原地区就是很适合作场区，其次就是选择坡度起伏稍微小些的地区。最后还要考虑到该地点是否违反国家要求，在价格适合的地段能否及时接收外部信息，防止被信号问题所困扰。
5.经济因素
建立自己的物流配送服务中心，最终的目标就是为了实现盈利，所以我们考虑到是否需要建立自己的物流中心，主要是考虑它的投资能否使企业有所回报，收益率越高，则企业的利润率就越高。物流成本是物流中心选址时首先需要考虑的因素。不同的地区，由于路况或者是当地社会经济和发展情况等多种方面的影响，其对于运营和物流的管理费用也会有所的不同，在对于物流进行选址时，尽量可以选择那些运营和物流费用相对较低的地区来设立自己的配送中心。
目录
摘要、关键词： 1
一、 绪论 1
二、物流中心的选址分析 1
（一）选址原则 1
（二）物流中心选址的影响因素 2
（三）选址评价方法 4
三、京东物流布局现状 4
（一）京东集团介绍 4
（二）京东物流布局情况分析 5
四、存在的问题 8
（一）投资大风险高 8
（二）管理难度大 8
（三）不能专注于自身的核心业务 9
五、策略与建议 9
（一）严格管理企业资金且有效平衡投资收益 9
（二）重视专业物流管理人才的培养 10
（三）物流中心选址规划发展 10
六、总结 11
参考文献 12
参考文献
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